连日来，涪陵区城市管理综合行政执法支队通过“普法+服务+监督”的创新模式，成功推动涪陵天湖小镇、博雅东方、建业花园3个小区的5处违法建筑当事人完成自拆整改，拆除违法建筑总面积达392.7平方米，有效实现了新建违建动态清零、存量违建稳步消化的目标。
新增管控
拆除违建避免成型固化
涪陵天湖小镇赵某今年2月初在自家露台扩建现浇板、建业花园车某去年8月擅自搭建雨棚等违法行为，均在施工阶段就被社区网格员巡查发现并上报。得知相关信息后，涪陵区城市管理综合行政执法支队随即启动快速反应机制，组织执法人员赶往现场进行调查取证，同时向违建当事人赵某、车某下达了《城市管理违法建设执法调查询问及现场勘验通知书》，明确告知其违法事实和法律后果，责令其立即停止违法建设并自行拆除，最终两处新增违法建筑在未完工时就被及时消除，有效避免了违法建筑进一步成型固化。
存量攻坚
一户一策化解多年顽疾
在综合考虑建设时间、土地属性、建设性质、安全状况、拆除条件等因素的前提下，涪陵区城市管理综合行政执法支队对博雅东方小区梅某、杨某等存在8年之久的违法建筑进行了立案查处并依法送达了《重庆市城市违法建设执法限期拆除（回填）违法建筑决定书》。
针对《决定书》下发后当事人仍拒不履行的情况，执法人员先后上门劝导沟通十余次。通过耐心细致的法治宣讲、强拆案例警示教育、协调社区物业合理制定拆除方案等方式，最终获得当事人配合，主动拆除两处违法建筑，面积共计38.2平方米，有效保障了房屋主体结构安全，也减少了当事人不必要的损失。针对建业花园小区禹某擅自在房屋前后坝子搭建雨棚及房屋一案，执法人员在合理制定拆除方案的基础上，还给予其10天搬迁宽限期，主动联系施工队伍帮助其顺利拆除157平方米的违法建筑。
三段式治理
耐心细心推动自拆清零
“强拆不是目的，让广大群众共同抵制违建才是关键。”涪陵区城市管理综合行政执法支队违法建筑执法大队负责人段小兰介绍，此次行动采取的是“宣传先行+分类处置+服务跟进”三段式工作法，即介入时通过入户走访对《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规以及违法建筑危害和法律责任进行宣传讲解，从思想上获取当事人的支持；处置前，执法人员对违法建筑进行全面评估，按照减小损失、确保安全的原则，联合社区、物业因地制宜制定拆除方案，并根据违法建筑实际情况，留足搬迁缓冲期，全力保障当事人合法权益；拆除过程中，执法人员积极帮助当事人联系施工队伍，主动提供施工指导，帮助当事人安全、有序拆除违法建筑。
违法建筑事关全区建设秩序，事关广大群众生命财产安全和居住环境。下一步，涪陵区城市管理综合行政执法支队将总结此次行动的成功经验，持续完善“物业宣传+居民反馈+社区劝导+部门查处”的多维防控体系，以更加坚定的决心和更加有力的措施，筑牢防违控违“警戒线”，为建设美丽涪陵、宜居涪陵、幸福涪陵贡献城管力量。
